什么是耕地红线？村民已经占了耕地建房怎么办？

浏览次数：宣布日期：2022年12月06日

宣布修订后的《中华人民共和领土地治理法实施条例》（以下简称《条例》），自2021年9月1日起施行，贵州省自然资源厅相关卖力人就《条例》中“什么是耕地红线？”等相关问题进行解答。

什么是耕地红线？

耕地红线是国家为确保农业生产所需土地而划定的最低包管线，目前全国划定的红线是18亿亩。凭据国家政策，耕地红线土地只能从事农事耕作和农业生产，不可用于建设或其他非农化事项。

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2020年7月3日国务院召开的全国整治乱占耕地建房问题整治电视集会明确“八禁绝”：

一是禁绝占用永久基本农田建房；

二是禁绝强占多占耕地建房；

三是禁绝买卖、流转耕地违法建房；

四是禁绝在承包耕地上违法建房；

五是禁绝巧立名目违法占用耕地建房；

六是禁绝违反“一户一宅”划定占用耕地建房；

七是禁绝不法出售占用耕地建的衡宇；

八是禁绝违法审批占用耕地建房。

问 已经占了耕地建房怎么办？

凭据国家和省市区要求，对现存占用耕地建房按“四个一律”进行处理（各地要求纷歧致，仅供参考）：

1、通常在2020年7月3日之后乱占耕地动工建房的，一律要从严整治，对占耕衡宇予以拆除，对占用耕地实施复耕复绿。

2、通常在2020年7月3日之前乱占耕地动工建房，但至发文之日止仍未完工的，一律要停工待处。经劝阻拒不绝工的，一律视为“新增占耕建房行为，”对占耕在建衡宇予以拆除。

3、通常在2020年7月3日之前已完工的占耕衡宇，一律按现状予以固化，并凭据相关政策分类处理。

4、从2020年7月3日起，农村在建衡宇不管是否占用耕地，一律要停工报审，待批准之后方可恢复建设，镇建设和门路事务中心统一受理农村建房联审联批业务。

问 村民今后想建房应该怎么办？

从2020年7月3日起，所有农村建房需求均要“先审批、后建设”，“未批先建”造成乱占耕地的，视为“新增占耕建房行为”，予以拆除。村民拟建衡宇申请切合《农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批治理的通知》（农经发〔2019〕6号）划定的，镇建设和门路事务中心依照程序予以审批，不切合划定的实时给予回复，具体申请事项可向所在村的村委会或镇建设和门路事务中心咨询治理。

问 各村委会、村民小组对管控农村建房有什么具体责任和义务？

各村委会、各村民小组是农村建房的属地治理主体单位，负有最直接的治理责任。各村组干部要把农村建房相关政策宣传到户到人，并按镇网格化治理要求落实属地治理责任，常态化组织摸排管控，实时发明、上报并劝止占耕行为，切实把问题化解在萌芽和初始状态。对整治农村乱占耕地建房问题不严不实、玩忽职守、弄虚作假、容隐纵容，甚至充当“�；ど　被蛴胝几笔氯吮４胬媸渌凸叵档�，一律依法依规从严查处。

问 对政府整治农村乱占耕地建房，村民应该怎么做？

已造成乱占耕地建房事实的村民，应全力配合政府落拭魅整改，对拒不整改的由相关执法部分接纳强制步伐进行整改。在此历程中，村民若以暴力、威胁等手段波折执法的，公安机关将依法从严惩办，组成犯法的，将依法追究相关责任人刑事责任。

文章转自：自然资源课堂微信公众号

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